O aluguel no Rio de Janeiro subiu 13,64% em 1 ano, com metro quadrado a R$ 47,49.
O valor do aluguel no Rio de Janeiro aumentou em 13,64% nos últimos 12 meses. Hoje em dia, a capital carioca tem o metro quadrado avaliado em R$ 47,49, conforme o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, divulgado pelo DataZAP. Mesmo tendo o sexto maior valor médio de aluguel do Brasil, a cidade se destaca pelos contrastes nos preços pagos.
Para quem procura locar um imóvel na cidade, a situação pode ser desafiadora devido aos valores elevados de arrendamento. No entanto, é possível encontrar opções de locação que se encaixem no orçamento, basta pesquisar com cuidado e negociar as melhores condições disponíveis.
Aluguel no Leblon: o mais caro do Brasil
No bairro do Leblon, conhecido por ter o aluguel mais caro do Brasil, o metro quadrado é avaliado em R$ 106,10. Isso significa que para locar um imóvel de 100 m², o inquilino teria que desembolsar aproximadamente R$ 10.610 por mês. Nos últimos 12 meses, a região teve uma valorização de 18,8%. O custo com aluguel pode variar em até 300% em São Paulo, com bairros mais caros e mais baratos.
Aluguel em Ipanema: o segundo mais caro do Brasil
Ipanema, que ocupa a segunda posição, tem o metro quadrado para locação avaliado em R$ 101,20, sendo o segundo bairro mais caro do país. Esses valores colocam Leblon e Ipanema à frente de regiões tradicionais como Pinheiros (R$ 87,0 /m²), Itaim Bibi (R$ 86,8 /m²) e Moema (R$ 71,7 /m²), os distritos mais valorizados de São Paulo, de acordo com o Índice. Os bairros mais caros se destacam em relação ao restante da cidade carioca.
Aluguel na Barra da Tijuca: terceiro mais valorizado do Rio
Na Barra da Tijuca, o metro quadrado é avaliado em R$ 63,5, tornando-se o terceiro bairro mais valorizado da capital carioca. Um apartamento de 100 m² custaria cerca de R$ 6.350 nessa região, o que representa um valor 67% mais barato do que no Leblon.
Aluguéis mais caros e mais baratos no Rio de Janeiro
Os bairros com aluguéis mais caros do Rio de Janeiro, de acordo com o Índice FipeZAP, mostram discrepâncias significativas em relação aos bairros com aluguéis mais baratos da cidade. Em Santa Cruz, na zona Oeste do Rio de Janeiro, o preço de locação é avaliado em R$ 14,42. Isso significa que um imóvel de 100 m² custaria, em média, R$ 1.442,00. O valor do metro quadrado para locação nesse bairro é 635% menor do que no Leblon.
Dicas para economizar no aluguel
Para quem busca economizar na hora de escolher um aluguel, é importante considerar as diferenças de preço entre os bairros mais caros e mais baratos. O mercado imobiliário apresenta variações significativas nos valores de aluguéis, tornando essencial uma pesquisa detalhada antes de fechar um contrato de locação.
Fonte: © Estadão Imóveis
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