O IVAR de maio de 2024 teve variação mensal marginal de 0,21%, resultando em queda acentuada em relação ao mês anterior. A variação acumulada em 12 meses aumentou para 9,45%.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 apresentou uma variação de 0,15%, indicando uma leve queda em comparação com o mês anterior. Essa redução contribuiu para um aumento na variação acumulada em 12 meses, atingindo 9,60% em junho de 2024, um acréscimo de 0,15 ponto percentual em relação aos 9,45% registrados no mês de maio.
Diante desse cenário, é importante estar atento às oscilações do mercado de aluguel residencial e buscar alternativas para garantir a estabilidade financeira. A busca por moradia adequada e com um contrato de locação justo torna-se essencial para evitar surpresas desagradáveis no orçamento familiar.
Aluguel Residencial: Variações no Índice IVAR Entre Abril e Maio
Entre abril e maio, o Índice de Variação do Aluguel Residencial (IVAR) apresentou movimentos distintos em algumas cidades do Brasil. Belo Horizonte registrou uma significativa variação, saltando de -3,38% para 4,62%, enquanto no Rio de Janeiro, houve um avanço de -0,46% para 4,55%. Já em Porto Alegre, o aumento foi mais modesto, passando de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo surpreendeu com uma queda acentuada, indo de 3,20% para -4,00%.
Acumulado Mensal e Taxas de Crescimento do Aluguel Residencial
A análise do IVAR também revelou que a taxa interanual do aluguel residencial teve um desempenho positivo em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo um ritmo de crescimento mais intenso em comparação com as demais cidades do índice. Em Belo Horizonte, a variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, sinalizando uma possível retomada no aumento dos preços de aluguel nessas regiões.
Desaceleração em São Paulo e Próxima Divulgação do IVAR
Por outro lado, São Paulo foi a única cidade a registrar uma desaceleração significativa na taxa interanual, com a taxa acumulada caindo de 7,44% para 5,27%. O IVAR, que monitora a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais, é uma ferramenta essencial para compreender as tendências do mercado imobiliário no Brasil. A próxima divulgação do índice está agendada para 05 de julho de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
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