Felipe Giroleti destaca recorde de financiamentos imobiliários, sinalizando retomada do mercado de crédito com melhores taxas.
As taxas seguem elevadas e há indivíduos que ainda analisam o setor de crédito imobiliário (CI) com certa incerteza, especialmente após dois anos de redução na liberação desse tipo de financiamento por parte das instituições financeiras.
Alguns consumidores estão buscando alternativas de empréstimo para imóveis diante do cenário atual do mercado imobiliário, onde as opções de hipoteca e financiamento estão mais restritas. É importante pesquisar e comparar as condições oferecidas pelos bancos antes de fechar qualquer negócio.
Crédito Imobiliário: Mercado em Crescimento e Perspectivas Otimistas
No entanto, o mercado de crédito imobiliário tem apresentado sinais positivos nos últimos meses, indicando uma visão mais otimista. Dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revelam que junho de 2024 registrou o melhor desempenho em valores financiados em comparação aos meses anteriores.
Os números apontaram um montante de aproximadamente R$ 17 bilhões, representando um aumento de 28,3% em relação ao mesmo período do ano anterior e de 3% em comparação a maio, que até então era o melhor mês do ano. O início de 2024 mostrava um mercado retraído, mas a partir de abril houve uma virada, colocando o ano em um cenário mais promissor.
É importante lembrar que 2021 foi um ano recorde para o crédito imobiliário, porém, os períodos subsequentes enfrentaram desafios devido a cenários econômicos inconstantes no Brasil e no exterior, bem como a redução de benefícios da pandemia da Covid-19 e o aumento das taxas de juros para conter a inflação.
Apesar desses obstáculos, há motivos para otimismo. O mercado está observando um aumento na taxa de aprovação de novos financiamentos, cerca de 60% a mais em relação ao ano anterior, mantendo o mesmo perfil de clientes. Além disso, algumas instituições financeiras estão reduzindo as taxas de juros e flexibilizando suas políticas de crédito.
Com um cenário político mais favorável ao crédito, espera-se um aquecimento da atividade econômica. A precificação do crédito imobiliário pode ser um processo lento, mas com taxas mais atrativas e políticas mais permissivas, há uma perspectiva de crescimento.
O mercado imobiliário pode se beneficiar desse cenário, com mais oportunidades de negociação devido à menor demanda por crédito. Apesar das taxas ainda elevadas, os clientes estão voltando a considerar o crédito imobiliário como uma opção viável, o que pode resultar em negociações mais favoráveis na aquisição de imóveis.
Fonte: © Estadão Imóveis
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