A via mais cara do mundo é em Nova York, importante ponto turístico global, valorizada desde pandemia, com valores médios altíssimos.
A Avenida Paulista, famosa localidade da cidade de São Paulo, é uma das ruas mais caras do Brasil. Com seus arranha-céus, sedes de empresas renomadas e centros culturais, a rua que atravessa o coração financeiro da metrópole paulistana é um ícone da arquitetura moderna e da movimentada vida urbana.
Além disso, a Rua Oscar Freire, conhecida por suas boutiques de grife e cafés charmosos, é uma das vias mais caras do país. Localizada no bairro dos Jardins, uma das localidades mais nobres de São Paulo, a rua mantém sua reputação como destino de compras de luxo e ponto de encontro de celebridades e fashionistas.
Ruas Mais Caras: Valorização e Luxo nas Vias Globais
Um estudo recente conduzido pela renomada empresa Cushman & Wakefield revela que as ruas mais caras do mundo estão experimentando uma notável valorização. De acordo com a pesquisa, o metro quadrado nessas vias exclusivas é avaliado em cerca de 21 mil dólares (equivalente a R$ 109 mil) por ano. Esse levantamento abrange as vias mais luxuosas e importantes em 2023, destacando a recuperação do mercado de aluguéis comerciais desde o início da pandemia.
Os valores médios dessas localidades estão praticamente estáveis, com uma pequena variação de apenas 0,1% em relação ao período pré-pandemia. Surpreendentemente, 69% dos principais pontos de varejo apresentam valores de aluguel superiores aos registrados antes da crise global. As vias mais caras do mundo estão se destacando, demonstrando uma resiliência notável diante dos desafios enfrentados.
Uma das vias mais bem colocadas no ranking é a Via Montenapoleone, em Milão, Itália, conhecida por suas lojas de moda e luxo. O valor de locação por metro quadrado/ano nessa rua exclusiva é de aproximadamente 19 mil dólares (quase R$ 99 mil). Além disso, o ranking apresenta outras vias icônicas, como Tsim Sha Tsui em Hong Kong, New Bond Street em Londres e a famosa Champs-Élysées em Paris, que atraem turistas de todo o mundo.
Destacando a América do Sul, o Brasil se destaca com a rua mais cara da região. Em São Paulo, a rua Oscar Freire, localizada entre os bairros Cerqueira César e Pinheiros, é um ponto de referência para compras luxuosas. Com um valor de aluguel de cerca de US$ 775 por metro quadrado/ano (R$ 4 mil), a rua registrou um aumento significativo de 54% desde o período pré-pandemia, alcançando a 38ª posição no ranking global.
Outra cidade brasileira presente no ranking é o Rio de Janeiro, com a Rua Garcia d’Ávila em Ipanema. Essa rua elegante é conhecida por suas lojas e restaurantes de alto padrão, com um custo de aluguel de aproximadamente US$ 741 por metro quadrado/ano (cerca de R$ 3.800). Desde o início da pandemia, a região experimentou um aumento de 19% em seus valores de aluguel, refletindo a contínua valorização das vias mais caras do mundo.
Fonte: © Estadão Imóveis
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