Prédio em Porto Alegre adquirido com token digital em transação pioneira no Brasil, usando tecnologia blockchain para compra em tempo real.
Um edifício de escritórios em Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, foi o cenário da primeira transação de um ativo imobiliário com moeda-digital no Brasil. A Dynasty Global AG efetuou o pagamento de 3.482 D¥N, criptomoeda desenvolvida pela própria empresa, por uma parte de 19,3% da propriedade.
Essa transação inovadora marca um marco significativo no uso de dinheiro-electrônico no setor imobiliário brasileiro. A aquisição do ativo digital representa uma nova era de transações financeiras no país, demonstrando a crescente aceitação e integração de moedas digitais no mercado.
Transformação no Mercado Imobiliário com Moeda Digital
A transação foi realizada por meio da netspaces, uma plataforma inovadora de gestão de propriedades digitais, e todo o processo de compra e transferência da propriedade foi concluído em questão de minutos. Esta transação marcou um marco significativo, sendo a primeira transação feita digitalmente em tempo real com moeda-digital no Brasil, conforme afirmado por Andreas Blazoudakis, o fundador e CEO da netspaces.
Plataformas como essa estão viabilizando o primeiro financiamento imobiliário com tokens como garantia, representando uma mudança significativa no setor. Esse tipo de transação, comumente referido como DvP (delivery versus payment), é característico do mundo digital, onde a liquidação ocorre de forma quase instantânea. Andreas Blazoudakis destaca que essa abordagem será amplamente adotada pelo DREX do Banco Central assim que estiver disponível para os consumidores.
A tecnologia de blockchain desempenha um papel fundamental nesse cenário, permitindo a celeridade do processo de compra e transferência da propriedade. O blockchain atua como um livro de registros digital, armazenando blocos de dados de maneira transparente e imutável. Esse sistema garante a rastreabilidade e segurança de qualquer transação, graças aos smart contracts que automatizam tarefas como verificação de informações, gerenciamento de garantias e processamento de pagamentos.
A tokenização de ativos digitais, como imóveis, é um conceito inovador que está ganhando destaque. Por meio desse processo, o imóvel é ‘tokenizado’, ou seja, uma representação digital é criada para o bem, permitindo sua venda, gestão, fracionamento e transferência de forma mais eficiente. Esse token é vinculado a um número que está associado à matrícula do imóvel, garantindo sua validade jurídica.
Essa digitalização possibilita que o comprador receba a propriedade do imóvel instantaneamente, ao passo que o vendedor recebe o pagamento de forma ágil e segura. Andreas ressalta a importância de registrar o token na blockchain e na matrícula do imóvel, assegurando a validade legal do processo.
Além disso, a internacionalização do mercado imobiliário nacional está em pauta, com a Dynasty Global AG recebendo uma porcentagem dos pagamentos de aluguel do Edifício Santa Cruz, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre. Com 34 andares e construído entre as décadas de 1950 e 1960, esse edifício agora possui 9.034 proprietários, cada um com sua parcela determinada.
Essa iniciativa pioneira marca um passo significativo rumo à alta liquidez no mercado imobiliário brasileiro, impulsionando a adoção de criptomoedas e ativos digitais. O potencial transformador do uso da moeda-digital nesse setor é evidente, promovendo eficiência, transparência e segurança nas transações imobiliárias.
Fonte: © Estadão Imóveis
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