Dubai, cidade com o maior prédio do mundo, tenta alcançar o céu com ajuda de empresas brasileiras no mercado imobiliário.
Com 828 metros de altura e 160 andares, o maior prédio do mundo custou cerca de 1,5 bilhão de dólares para ser construído. Imponente, colossal e luxuoso, o mercado imobiliário em Dubai é conhecido por suas construções grandiosas e inovadoras, como o icônico Burj Khalifa. O setor imobiliário na cidade é um dos mais dinâmicos do mundo, atraindo investidores de todas as partes em busca de oportunidades únicas.
O setor imobiliário em Dubai não se limita apenas ao Burj Khalifa, mas abrange uma ampla gama de projetos que refletem a prosperidade e o desenvolvimento contínuo da indústria imobiliária local. Com um mercado de imóveis diversificado e em constante evolução, Dubai se destaca como um polo global de investimentos no ramo imobiliário. A inovação e a modernidade são marcas registradas do mercado imobiliário da cidade, atraindo olhares de todo o mundo.
Expansão do Mercado Imobiliário e Setor Imobiliário em Dubai
Na esteira do aumento de relevância internacional dos Emirados Árabes Unidos, o segmento de imóveis da região ganha destaque, com empresas brasileiras tentando alcançar o céu. O Burj Khalifa, o maior prédio do mundo, é um ícone que simboliza o crescimento do mercado imobiliário em Dubai. De acordo com um relatório da DXB Interact, com dados do Land Department dos Emirados Árabes Unidos, o mercado imobiliário de Dubai registrou 133,3 mil transações de imóveis em 2023, representando um aumento de 37% em relação ao ano anterior. Esse movimento resultou em uma movimentação de 412 bilhões de Dirham dos Emirados Árabes, o equivalente a cerca de R$ 615 bilhões.
O Burj Khalifa, com sua imponência, se destaca como o prédio mais alto do mundo, sendo quase três vezes mais alto que o maior edifício do Brasil. Recentemente, o mercado imobiliário de Dubai movimentou mais de US$ 4,8 bilhões em apenas uma semana, conforme dados divulgados pelo Land Department. Em meio a tantos números impressionantes, o mercado imobiliário de Dubai continua a atrair a atenção internacional.
Dados de 2022 do Ministério das Relações Exteriores revelam que quase 10 mil brasileiros residem nos Emirados Árabes Unidos, tornando o país asiático o terceiro com mais moradores brasileiros. Apesar disso, a região ainda não se consolidou como um mercado atrativo para investidores brasileiros, com os Estados Unidos e Portugal liderando a preferência do público endinheirado brasileiro em termos de investimentos imobiliários internacionais.
Empresas brasileiras estão tentando mudar esse cenário, oferecendo imóveis em Dubai para investidores do Brasil. Leo Ickowicz, sócio-diretor da Elite International Realty, destaca que o público brasileiro que investe em Dubai é único em comparação a outros mercados internacionais. A imobiliária Elite International Realty firmou uma parceria com a construtora árabe Damac Properties para apresentar imóveis de luxo em Dubai aos investidores brasileiros.
Leo Ickowicz ressalta que Dubai está se tornando um destino popular para investidores brasileiros, especialmente após a pandemia, com voos lotados da Emirates e uma atmosfera de crescimento e oportunidades. Os incentivos fiscais e a perspectiva de alto retorno de investimento são pontos-chave para atrair investidores brasileiros, com Dubai se destacando por sua legislação tributária favorável e oportunidades de residência fiscal.
Com previsão de entrega para 2027, o empreendimento Damac by Cavalli oferece apartamentos de luxo, com unidades de 80 m² e 199 m² com preços a partir de US$ 1,1 milhão. Para os investidores em busca de imóveis exclusivos e oportunidades de investimento promissoras, Dubai se apresenta como um mercado imobiliário em constante evolução, com empresas brasileiras buscando seu lugar sob o céu de arranha-céus da cidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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