Invisto lançará novo fundo de casas de luxo nos EUA: aporte de R$ 100 mil, retorno até 18% a.a., diversificação de ativos e acesso a investidores variados.
Publicidade A Invisto, empresa inovadora fundada por João Vianna – um dos criadores da Loft –, está se preparando para lançar em setembro seu segundo investimento voltado para residências de alto padrão nos Estados Unidos, com possibilidade de retorno de até 18% ao ano em dólar.
Com um investimento mínimo de R$ 100 mil, os interessados poderão investir nesse fundo exclusivo da Invisto, contribuindo com um aporte significativo para o mercado imobiliário internacional. Dessa forma, estarão aplicando seu capital de forma estratégica e diversificada, visando obter retornos atrativos a longo prazo.
Novas Oportunidades de Investimento na Invisto
A empresa especializada em identificar imóveis antigos em bairros nobres para adquirir, demolir e erguer residências modernas de alto padrão, com foco em lucratividade nas vendas, está expandindo suas operações. A estrutura do fundo está sendo solidificada, com a meta de captar entre US$ 150 milhões e US$ 200 milhões, ampliando seu portfólio para mais de 200 casas.
João Vianna, CEO da Invisto, revela: ‘Desta vez, teremos a possibilidade de entrada com cheques menores, o que torna o aporte mínimo de R$ 100 mil ainda mais acessível, facilitando a participação de investidores diversos.’ Essa abordagem visa atrair um público mais amplo do que o primeiro fundo, lançado no ano anterior, que demandava um investimento significativamente maior em dólares americanos, a partir de US$ 500 mil.
Segundo Vianna, a estratégia de reduzir o valor de entrada, mesmo atendendo investidores de alta renda, está alinhada com a crescente conscientização dos brasileiros sobre a importância da diversificação da carteira em ativos internacionais e moedas fortes. ‘Os investidores estão percebendo a necessidade de proteger parte de seu patrimônio contra os riscos locais’, destaca o CEO da Invisto.
Essa tendência de diversificação ganha força, impulsionada pela maior disponibilidade de conteúdo e iniciativas educacionais sobre finanças, além do surgimento de plataformas como Avenue, C6 Bank, Nomad e XP. No primeiro fundo da Invisto, a demanda superou as expectativas, com um total de 92 investidores participantes. ‘Inicialmente, tínhamos como meta captar US$ 50 milhões, porém, devido à alta demanda, elevamos para US$ 65 milhões. A intenção é concluir quase 90 projetos de residências ao longo do período desse fundo inicial’, explica Vianna.
Dos recursos investidos, 85% provieram de investidores brasileiros, enquanto os 15% restantes foram de americanos e vizinhos da América Latina. O mercado imobiliário dos Estados Unidos se destaca pela transparência, permitindo o uso da tecnologia para acessar dados históricos das transações imobiliárias e realizar análises precisas de preços e potencial das localidades.
Fundada em 2022, a Invisto atua nos setores de investimentos, tecnologia e inteligência de dados. João Vianna, economista e especialista em mercado imobiliário, lidera a empresa ao lado de Victor Magalhães, co-CEO, engenheiro civil com experiência em grandes empresas como a consultoria Bain & Company e a Loft, e Rafael Rebouças, COO, engenheiro com passagens por empresas de infraestrutura e tecnologia, além de ser fundador da startup Joy Living.
A Invisto iniciou suas atividades com projetos residenciais em Orlando e Winter Park, na Flórida. Para o segundo fundo de investimento, a empresa planeja expandir para incluir também Tampa, no mesmo estado. Com novas oportunidades de investimento surgindo, a Invisto continua a se destacar no mercado imobiliário, oferecendo opções diversificadas para investidores em busca de rentabilidade e segurança.
Fonte: @ Info Money
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