Comprar imóveis em leilões modernizados é mais fácil com empresas especializadas. Confira dicas para bons descontos em sites de leilão imobiliário.
Adquirir propriedades em leilões de imóveis tornou-se uma prática cada vez mais acessível. A evolução tecnológica permitiu que mais empresas se adaptassem para atender à crescente demanda por transações online, facilitando a participação dos interessados. Atualmente, é possível realizar os leilões de imóveis até mesmo por meio de dispositivos móveis, como smartphones. A empresa Zuk, renomada no ramo imobiliário, promoveu o leilão de aproximadamente 9 mil imóveis, incluindo residências, apartamentos, salas comerciais, galpões, entre outros, no ano de 2023.
Os pregões de imóveis são eventos que despertam interesse de diversos perfis de investidores. Durante as hastas de leilão, é possível arremessar lances competitivos e garantir a aquisição de propriedades com valores atrativos. A Zuk, reconhecida por sua expertise no mercado, proporciona oportunidades únicas para aqueles que buscam investir em imóveis por meio de leilões. A participação ativa nos leilões de imóveis pode ser uma estratégia vantajosa para quem deseja diversificar seu portfólio de investimentos de forma segura e rentável.
Leilões de Imóveis: Uma Nova Tendência no Mercado
Para 2024, o objetivo ambicioso é dobrar o número de leilões de imóveis realizados. Empresas especializadas nesse setor, como Freitas Leiloeiro, Sodré Santoro e VIP Leilões, oferecem pregões de imóveis com anos de experiência. Ronaldo Milan, da Milan Leilões, destaca a evolução do mercado: ‘O leilão perdeu aquela imagem de algo fechado, difícil de arremessar.’
Comprar imóveis em leilão pode ser uma oportunidade única, mas requer planejamento financeiro. As condições de parcelamento nem sempre são tão amigáveis quanto as do financiamento habitacional. É importante lembrar que, além do valor do lance, o comprador deve adicionar 5% da comissão do leiloeiro e pagar taxas de escritura e transferência, que geralmente correspondem a 6% do valor total do imóvel.
No mundo dos leilões de imóveis, a paciência é uma virtude. Não é garantido arrematar um imóvel logo no primeiro pregão. ‘É preciso esperar a oportunidade certa, de acordo com suas necessidades’, destaca Milan. Cristiana Boyadjian, do VIP Leilões, complementa: ‘Às vezes, a propriedade não será exatamente o que você deseja, mas pode ser uma excelente compra.’
Empresas especializadas no setor imobiliário podem oferecer uma experiência modernizada para quem busca lances de imóveis vantajosos. Os sites de leilão imobiliário são ótimas ferramentas para encontrar ofertas atrativas em leilões imobiliários.
Os imóveis em leilão podem ser provenientes de diversos contextos, como processos judiciais, falências de empresas ou leilões extrajudiciais. É essencial verificar se tudo está de acordo com a lei e documentado em cartório antes de arrematar um imóvel.
Estudar os editais dos bens leiloados é fundamental, pois eles contêm todas as regras da venda, incluindo possíveis débitos e disputas judiciais. Além disso, é importante estar ciente de que imóveis ocupados por disputas judiciais podem não estar disponíveis para visitação prévia.
Manter a calma durante o processo de arremate é essencial. Mesmo que um imóvel seja desejado, é crucial não ultrapassar o orçamento estabelecido. Lembre-se, nem sempre um imóvel será vendido pelo valor mínimo esperado.
Fonte: © Estadão Imóveis
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